LIFESTYLE

FROM ARBAT TO THE CHAMPS-ELYSEES: HOW THE STREETS FORM THE BRAND OF THE CITY

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Arbat, Broadway, Rambla, Champs-Elysees-there are not so many streets in the world that create a reputation and an international brand of the city. Along with the iconic names of New York and European cities, the Moscow Arbat, or as it is often called, the Old Arbat, gives rise to both citizens and guests of the city one of the most persistent associations with the Russian capital, along with GUM, Red Square and the Kremlin.
The length of the Arbat is only 1.2 km: it runs from the Arbat Gate Square to Smolenskaya Square. The uniqueness of the street is that it is completely pedestrian. There is not a single random building in the historical and modern buildings of the Arbat: there are 25 cultural monuments and 19 small squares on a relatively small area, and each object has its own well-known legend: these are mansions, apartment buildings, the legendary “Haunted House”, the K. Melnikov Museum, the Prague restaurant, the E. Vakhtangov Theater and the Actor’s House, and many others.
Continuing the analogy with the world capitals, Arbat is an absolutely unique piece of Moscow land. Its area is only about 200 hectares, which is comparable to the area of Monaco (in the elite market, everything is measured by the area of the kingdom). And also, as in the world-famous state, there is a high concentration of expensive housing: today there are at least 70 club houses on the market, transactions in which start from one million US dollars. None of the world’s famous streets with adjacent blocks can boast of such an intensity of elite development.
Historically, Arbat was at the origin of the creation of the elite housing market in Russia. This area was one of the first chosen by the «new Russians» as visiting foreigners. It was here, in 1995, in Bolshoy Afanasyevsky Lane, 32, that one of the very first elite club houses in Moscow appeared in its current understanding: with underground parking, modern apartment layouts and engineering. Today, the historical location has received another surge of interest due to the exclusive new construction projects that have appeared here. ”There is a tourist Arbat, with a world-famous street of the same name, and there are secluded club houses that are located in quiet and cozy alleys. Such projects are in increasing demand among the Moscow audience, who choose proximity to the historical heritage and the refined luxury of modern premium projects,” says Olga Zyblaya, Sales Director of Turandot Residences and Artisan. The popularity of the Arbat creates demand among wealthy family buyers with children. It is from them that the main requests for the purchase of lots in the Turandot Residences and Artisan projects are received. One of the best Moscow schools is located on the Arbat: No. 57 is one of the most famous physical and mathematical educational institutions in Moscow at the address: Maly Znamensky Lane, 7/10 p.5 and was created in 1936 on the basis of the 5th Moscow Gymnasium No. 91 on Povarskaya Street, 14, where Vladimir Mayakovsky and Boris Pasternak studied and which was graduated by the former Minister of Education and Science of the Russian Federation Dmitry Livanov.
The prospects for the district are excellent. «Arbat is among the Top 100 most expensive offers in Moscow. 17% of the total luxury volume of the offer is located here. Traditionally, not only our compatriots, but also customers from France, Italy, Germany and the UK settle here. In the first half of 2021, the cost per square meter here has already increased by 11% and amounts to 677 thousand rubles. In the next three years, we predict an increase in the price of a square meter on the Arbat by another 22%. And, accordingly, the quantitative growth of sales and lease transactions” — says Dmitry Khalin, managing partner of Savills in Russia.
Sales on the Arbat from $1 million


Арбат, Бродвей, Рамбла, Елисейские поля – в мире не так много улиц, которые создают репутацию и международный бренд города. Наравне со знаковыми названиями Нью-Йорка и европейских городов московский Арбат, или как его часто называют, Старый Арбат, рождает как у горожан, так и у гостей города одну из самых стойких ассоциаций с российской столицей, наравне с ГУМом, Красной площадью и Кремлем.
Протяженность Арбата всего 1,2 км: он проходит от площади Арбатские ворота до Смоленской площади. Уникальность улицы и в том, что она полностью пешеходная. В исторической и современной застройке Арбата нет ни  одного случайного здания: на относительно небольшой площади расположено 25 памятников культуры и 19 небольших скверов, а каждый объект имеет свою хорошую известную легенду: это особняки, доходные дома, легендарный “Дом с привидениями”, музей К. Мельникова, ресторан “Прага”, театр им. Е. Вахтангова и Дом актера и многие другие.
Продолжая аналогию с мировыми столицами, Арбат – абсолютно уникальный кусочек московской земли. Его площадь всего около 200 гектаров, что сопоставимо с площадью Монако (на элитном рынке все принято мерить площадью королевства).  И также, как и в известном на весь мир государстве, здесь отмечается высокая концентрация дорого жилья: сегодня на рынке присутствуют как минимум 70 клубных домов, сделки в которых начинаются от одного миллиона долларов США. Такой интенсивностью элитной застройки не может похвастаться ни одна из известных улиц мира с прилегающими к ней кварталами.
Исторически Арбат стоял у истоков создания элитного рынка жилья в России. Именно этот район одним из первых облюбовали как приезжающие иностранцы «новые русские». Именно здесь, в 1995 году, в Большом Афанасьевском переулке, д. 32 появился один из самых первых клубных элитных домов в Москве в его сегодняшнем понимании: с подземным паркингом, современными планировками квартир и инженерией. Сегодня историческая локация получила очередной всплеск интереса за счет появившихся здесь эксклюзивных проектов нового строительства. ”Есть Арбат туристический, с известной на весь мир одноименной улицей, а есть уединенные клубные дома, которые располагаются в тихих и уютных переулках. Такие проекты пользуются все большим спросом среди московской аудитории, выбирающей близость к историческому наследию и утонченную роскошь современных премиальных проектов”, – рассказывает Ольга Зыблая, директор по продажам Turandot Residences и Artisan. Известность Арбата формирует спрос и у состоятельных семейных покупателей с детьми. Именно от них поступают основные запросы на приобретение лотов в проектах Turandot Residences и Artisan. На Арбате располагаются одни из лучших московских школ: № 57 — одно из самых известных физико-математических образовательных учреждений Москвы по адресу: Малый Знаменский переулок, 7/10 стр. 5 и созданная в 1936 году на базе 5-й Московской гимназии № 91 на ул. Поварской, д. 14, где учились Владимир Маяковский и Борис Пастернак и которую окончил бывший министр образования и науки РФ Дмитрий Ливанов.
Перспективы у района – отличные. “Арбат входит в Топ-100 самых дорогих предложений Москвы. Здесь располагается 17% всего люксового объема предложения. Традиционно здесь селятся не только наши соотечественники, но и клиенты из Франции, Италии, Германии и Великобритании. За первую половину 2021 года стоимость квадратного метра здесь уже выросла на 11% и составляет 677 тысяч рублей. В ближайшие три года мы прогнозируем рост цены квадратного метра на Арбате еще на 22%. И, соответственно, количественный рост сделок продажи и аренды”, – рассказывает Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Продажи на Арбате от $1 млн 

Источник: Savills

Прогнозы на рынке продаж и аренды Арбата

Источник: Savills

 

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Tags: